12+1 ¿Como limpiar circuitos de agua caliente sanitaria?
17 Junio 2010
¿Como limpiar circuitos de agua caliente sanitaria (ACS)? Depende del contaminante que queramos eliminar: incrustaciones, corrosiones, ensuciamiento biológico, Legionella, …
Hoy vamos a centrarnos en el problema típico de un sistema de ACS de hierro o de galvanizado que por problemas de incrustaciones, y sobre todo por depósitos debidos a la corrosión no permite la llegada de agua caliente con un caudal adecuado a nuestra ducha mañanera.
Los depósitos cierran, casi ciegan la tubería no permitiendo el paso del agua.
La solución es simple en teoría, pero a veces engorrosa de aplicar: limpieza con un ácido inhibido (como nuestro BIENDA 50 ó nuestro BIENDA N20). Ácido para disolver los depósitos de carbonato cálcico y de oxidos de hierro e inhibido para evitar un ataque al material de la tubería. Se diluye el producto al 5 – 10% y se recircula por la instalación que queremos limpiar. Calentar la mezcla a 50 -60 ºC bajará el tiempo de limpieza necesario. En general serán necesarias al menos 24 horas para conseguir resultados válidos.
Este método lo podemos utilizar para limpiar calderas, torres de refrigeración, enfriadores, … cualquier sistema con incrustaciones.
Pero ¡OJO! ¡IMPORTANTE! Tienes que conocer los materiales presentes en el circuito en cuestión, pués dependiendo de los materiales presentes tendrás que utilizar un producto distinto basado en ácidos e inhibidores distintos. Esto es fundamental si no queremos tener problemas graves.
Y un consejo final: son residuos ácidos; antes de tirarlos los debes neutralizar o vas a destrozar los desagües de cemento por donde pase el resíduo.
¿Te parece todo demasiado complicado? La otra opción es cambiar en sistema y mejorar el tratamiento preventivo para evitar que vuelva a ocurrir. O contratar la limpieza con un especialista.
Gracias por tu atención
Roberto Pozuelo
Si necesitas alguna aclaración por favor, deja un comentario en esta entrada o mándame un correo a rpozuelo@bienda.com
Más información en nuestro blog sobre Legionella y Legionelosis
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Sr Roberto:
Soy un asiduo seguidor de tu blog y te agradezco de antemano tu atencion.
Trabajo como responsable de mantenimiento de un edificio y me gustaria que me informaras acerca de la corrosion en acometidas y depositos de agua caliente sanitaria, en relacion al uso de hipoclorito para la desinfeccion semestral.
Segun comentarios de otros profesionales, el mero hecho de desinfectar los depositos 2 veces al año, segun marca el decreto, me va a corroer todo el sistema? o por lo menos va a envejecer prematuramente.?
Imagino que el cloro no atacará igual a todos los materiales.
¿Se pueden usar biocidas diferentes al cloro para la desinfeccion de sistemas de ACS?
Tambien me han comentado que en Alemania no desinfectan los sistemas de ACS, esto me imagino que será un bulo, verdad?
Gracias
Marcos Soler
marcos
29 noviembre, 2011 a 13:08
Marcos, gracias por tu comentario.
Los sistemas de ACS los puedes disinfectar con hipoclorito o con calor, no puedes utilizar otros biocidas.
Efectivamente altos niveles de cloro acelerarán los procesos de corrosión por lo que es mejor realizar la desinfección por choque térmico.
En caso contrario utiliza además del hipoclorito un inhibidor de corrosión, como el BIENDA 7550 (perdona por la publicidad de uno de nuestros productos). Es importante que el inhibidor utilizado sea estable a altos niveles de cloro o su utilización será inutil.
Gracias y saludos
Roberto Pozuelo
roberto pozuelo
13 diciembre, 2011 a 21:23